від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41903 ID
-
- 2 Кімнат
- 75 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий апартамент з однією спальнею, розташований у комплексі Americana в курортному місті Святий Влас. Квартира розташована на 3 поверсі з 4, має площу 75 кв.м і пропонується за ціною 83 000 євро.
Характеристики об'єкта
- Площа - 75 кв.м
- Поверх - 3/4
- Планування - вітальня з кухонною зоною, спальня, санвузол і балкон
- Орієнтація - північ
- Такса підтримки - 8 євро/кв.м на рік
- Інфраструктура комплексу - басейн і доглянута територія
- Відстань до моря - лише 350 м
Переваги квартири
Апартамент вирізняється просторим плануванням і зручним розташуванням. Площа 75 кв.м дає змогу облаштувати комфортне житло для сім'ї або використовувати його для сезонного відпочинку. Орієнтація на північ забезпечує прохолоду влітку, що особливо важливо в теплу пору року.
Низька такса підтримки робить утримання квартири доступним і вигідним. Комплекс оснащений басейном, що дозволяє мешканцям насолоджуватися відпочинком прямо на території.
Локація
Комплекс Americana розташований у зручній частині Святого Власа, лише за 350 метрів від моря. У радіусі 100 метрів знаходяться:
- супермаркет "Марина"
- аптека
- автобусна зупинка
- кафе та ресторани
- казино
Таке розташування дає змогу власникам користуватися всією необхідною інфраструктурою, не вдаючись до транспорту.
Святий Влас - курорт, відомий чистими пляжами, м'яким кліматом і розвиненою інфраструктурою. Тут поєднується спокійна атмосфера для проживання і багатий вибір розваг для відпочинку.
Для кого підійде апартамент
- Для сімей, які шукають просторе житло біля моря.
- Для покупців, які планують використовувати квартиру для відпочинку в сезон.
- Для інвесторів, зацікавлених в оренді: близькість до моря та інфраструктури робить об'єкт затребуваним.
Підсумок
Апартамент у комплексі Americana - це вдале поєднання площі, ціни та розташування. 75 кв. м, 3 поверх, північна орієнтація, басейн, такса 8 євро/кв. м і всього 350 м до моря роблять пропозицію привабливою як для особистого користування, так і для інвестицій. Вартість 83 000 євро відповідає рівню і характеристикам об'єкта у Святому Власі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
