Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Апартамент з однією спальнею 47 м² на 5 поверсі - Vanilla Garden, Сонячний Берег

64 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 27 вересня 2025 року
  • 40739 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 47 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

У комплексі Vanilla Garden на Сонячному Березі пропонується до продажу апартамент з однією спальнею. Цей об'єкт стане вдалим вибором для тих, хто шукає житло біля моря з фіксованими низькими витратами на утримання і зручною локацією.

Квартира розташована на 5 поверсі, її площа становить 47 м². Планування включає вітальню з кухонним куточком, окрему спальню, санвузол і балкон. Завдяки правильному розподілу простору, апартамент залишається світлим і зручним. Балкон виходить на басейн комплексу, що додає відчуття курортної атмосфери та дає змогу насолоджуватися приємним краєвидом. Високий поверх забезпечує приватність, тишу і гарне природне освітлення.

Однією з головних переваг є фіксована такса обслуговування - 680 € на рік. Вона охоплює догляд за басейном, утримання території, охорону та обслуговування загальних зон. Додатково оплачуються тільки побутові витрати, що робить утримання квартири передбачуваним і вигідним. На відміну від об'єктів з оплатою за квадратний метр, тут власник заздалегідь знає щорічні витрати, що спрощує планування бюджету.

Апартамент площею 47 м² ідеально підійде для пари або невеликої родини. Простір дозволяє розмістити повноцінний кухонний куточок, обідній стіл, диван і спальню. Окрема спальня забезпечує комфорт і усамітнення, а вітальня з виходом на балкон стає центром квартири. Балкон із видом на басейн підсилює відчуття відпочинку та робить перебування ще приємнішим.

Комплекс Vanilla Garden відомий своєю доглянутою територією і сучасним дизайном. Для зручності мешканців передбачено басейн, зони відпочинку та паркування. Розташування комплексу робить його особливо зручним: пляж знаходиться в пішій доступності, поруч розташовані магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту. Тут легко поєднувати спокійний відпочинок і активне курортне життя.

Вартість квартири становить 64 000 €. Це вигідна пропозиція для житла з однією спальнею в комплексі з фіксованою таксою обслуговування. На ринку Сонячного Берега такі об'єкти користуються стійким попитом як у покупців для особистого проживання, так і в інвесторів, які купують нерухомість для здачі в оренду.

Інвестиційний потенціал очевидний. Наявність басейну, доглянутої території та зручної локації робить квартиру привабливою для туристів. Низька такса обслуговування збільшує прибутковість від оренди, а формат "одна спальня" затребуваний серед відпочивальницьких пар і сімей із дітьми.

Підсумок: апартамент площею 47 м² на 5 поверсі в комплексі Vanilla Garden - це зручне і сучасне житло біля моря. Вид на басейн, фіксована такса обслуговування 680 € на рік, додаткові витрати тільки на побутові потреби і ціна 64 000 € роблять цей об'єкт вигідним рішенням як для особистого відпочинку і проживання, так і для інвестицій в оренду.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sunny Fort, Сонячний берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира у моря в Равде, 200 м до пляжа ID: 83436

68 500€
2
1
1
66
Продаж
Вторинне житло
Розстрочка

Студія в Magnolia 7, Сонячний берег ID: 83364

83 500€
1
1
38
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Villa Sofia, Сонячний берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з двориком у Сонячному Березі ID: 83320

110 000€
2
1
1
65
Продаж
Вторинне житло

Студія в Magnolia 6, Сонячний берег ID: 83301

69 000€
1
1
42

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!