від 40 000€
Апартамент з однією спальнею 47 м² на 5 поверсі - Vanilla Garden, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 27 вересня 2025 року
- 40726 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
У курортному комплексі Vanilla Garden на Сонячному Березі виставлено на продаж апартамент з однією спальнею. Житловий комплекс відрізняється сучасним стилем, зручним розташуванням і доглянутою територією. Він підходить як для сезонного відпочинку біля моря, так і для постійного проживання.
Квартира розташована на 5 поверсі, її площа становить 47 м². Планування включає вітальню з кухонним куточком, окрему спальню, санвузол і балкон. Завдяки грамотному розподілу простору, квартира залишається зручною і функціональною. Балкон виходить на басейн і вулицю, що робить вигляд одночасно динамічним і курортним. Високий поверх забезпечує хороше природне освітлення, приватність і приємний огляд.
Особливістю цієї пропозиції є фіксована такса обслуговування - 680 € на рік. До неї входить утримання території, догляд за басейном і загальними зонами, охорона та базовий сервіс. Додатково оплачуються тільки побутові витрати, що дає змогу контролювати витрати на утримання квартири і робить цей варіант особливо вигідним для власників.
Загальна площа в 47 м² робить апартамент зручним для пари або невеликої родини. Тут можна розмістити все необхідне для комфортного проживання: повноцінний кухонний куточок, обідній стіл, зону відпочинку та спальну кімнату. Балкон із видом на басейн створює атмосферу курорту, а наявність виду на вулицю додає відчуття відкритого простору.
Комплекс Vanilla Garden пропонує власникам басейн, зони відпочинку та парковку. Територія доглянута і закрита, що забезпечує комфорт і безпеку. Локація комплексу робить його зручним для життя і відпочинку: пляж знаходиться в пішій доступності, поруч розташовані магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Ціна квартири становить 64 000 €. Це вигідна пропозиція для апартамента з однією спальнею в сучасному комплексі з фіксованою таксою обслуговування. На ринку Сонячного Берега такі об'єкти затребувані як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Підсумок: апартамент площею 47 м² на 5 поверсі в комплексі Vanilla Garden - це функціональне житло біля моря з видом на басейн і вулицю. Низькі витрати на утримання завдяки фіксованій таксі 680 € на рік і оплаті тільки побутових послуг, доглянута територія і ціна 64 000 € роблять цей об'єкт привабливим для купівлі як для себе, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
