від 40 000€
Апартамент із двома спальнями у Vodenitsa, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 1, 2025
- 41537 ID
-
- 3 Кімнат
- 95 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продається просторий апартамент із двома спальнями, розташований на третьому поверсі в комплексі Vodenitsa у Святому Власі. Загальна площа квартири становить 95 м². Житло чудово підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря або здачі в оренду.
⸻
Основні характеристики
- Тип нерухомості: апартамент із двома спальнями
- Площа: 95 м²
- Поверх: 3
- Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
- Ціна: 140 000 €
⸻
Планування
Апартамент площею 95 м² має функціональне планування:
- простора вітальня з кухонною зоною,
- дві окремі спальні,
- санвузол,
- балкон.
Такий розподіл площ забезпечує комфортне проживання для сім'ї або компанії. Дві спальні дають можливість усамітнення кожному члену сім'ї або дозволяють використовувати квартиру як для проживання, так і для оренди.
⸻
Комплекс Водениця
Vodenitsa - затишний комплекс із доглянутою територією, розташований недалеко від пляжу і центру Святого Власа. У розпорядженні мешканців: басейн, зелені зони, місця для відпочинку. Район вирізняється спокійною атмосферою, але водночас поруч знаходяться магазини, ресторани і яхтова марина Марина Діневі.
⸻
Такса обслуговування
Річна такса становить 12 євро за квадратний метр. Для апартаменту площею 95 м² сума дорівнює приблизно 1 140 євро на рік. До неї включено обслуговування території, басейну і загальних зон.
⸻
Переваги пропозиції
- Апартамент із двома спальнями
- Простора площа - 95 м²
- Зручне розташування на третьому поверсі
- Комплекс із басейном і зеленими насадженнями
- Близькість до моря та інфраструктури
- Помірні витрати на утримання
⸻
Ціна
Вартість апартаменту становить 140 000 євро. Ця пропозиція вигідно поєднує простір, комфорт і престижне розташування в одному з популярних курортів узбережжя Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
