від 40 000€
Апартамент із двома спальнями в комплексі Villa Florence, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 30, 2025
- 41409 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продається апартамент із двома спальнями, розташований на третьому поверсі елітного комплексу Villa Florence у Святому Власі. Загальна площа становить 105 м². З вікон відкривається панорамний вид на море. У вартість входить можливість придбати паркувальне місце за 30 000 €. Апартамент розташований у престижному районі та ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку біля моря або інвестицій.
⸻
Основні характеристики
- Тип нерухомості: апартамент із двома спальнями
- Площа: 105 м²
- Поверх: 3
- Вид: на море
- Паркінг: за додаткову ціну 30 000 €
- Такса обслуговування: 22,5 €/м² на рік
- Ціна: 220 000 €
⸻
Опис квартири
Апартамент просторий і світлий, зі зручним плануванням. Включає вітальню з кухонною зоною, дві спальні, санвузли і балкон з видом на море. Велика площа дозволяє облаштувати всі зони для комфортного проживання сім'ї. Розташування на третьому поверсі дає чудові краєвиди і приватність.
⸻
Комплекс Villa Florence
Villa Florence - сучасний і престижний комплекс у Святому Власі, що вирізняється витонченою архітектурою і високою якістю будівництва. На території передбачені басейн, зелені зони, зони відпочинку та охорона. Район поєднує близькість до моря з тишею і спокоєм.
Святий Влас відомий чистим повітрям, красивими пляжами і яхтовим портом "Марина Діневі". Це одне з найпривабливіших місць для купівлі нерухомості на болгарському узбережжі.
⸻
Такса обслуговування
Річна такса становить 22,5 євро за квадратний метр. Для апартаменти площею 105 м² загальна сума дорівнює приблизно 2 362,5 євро. До неї входять послуги з утримання території, басейну, загальних зон і охорони.
⸻
Переваги пропозиції
- Просторий апартамент із двома спальнями та площею 105 м²
- Панорамний вид на море
- Можливість придбати паркувальне місце за 30 000 €
- Елітний комплекс із басейном і охороною
- Зручне розташування у Святому Власі
- Високий рівень комфорту та інфраструктури
- Підходить для постійного проживання та оренди
⸻
Ціна
Вартість апартаменту становить 220 000 євро. Додатково можна придбати паркувальне місце за 30 000 євро. Це ексклюзивна пропозиція для покупців, які цінують простір, престижне розташування та високий рівень сервісу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
