Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 41380 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продается апартамент с двумя спальнями, расположенный на третьем этаже в комплексе Etara 4 в Святом Власе. Общая площадь жилья составляет 100 м². Из окон открывается комбинированный вид на море и горы. Апартамент идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха у моря или сдачи в аренду.
⸻
Основні характеристики
- Тип нерухомості: апартамент із двома спальнями
• Площадь: 100 м²
- Поверх: 3
• Вид: на море и горы
- Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
• Цена: 179 000 €
⸻
Опис квартири
Апартамент просторный и светлый, состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, санузлов и балкона. Планировка позволяет удобно распределить жилое пространство и создать комфортные условия для всей семьи. Большие окна и балкон открывают красивый вид на море и зеленые горные склоны, что придает жилью особую атмосферу.
Общая площадь в 100 м² делает апартамент удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции у моря.
⸻
Комплекс Etara 4
Etara 4 является частью популярного комплекса Etara в Святом Власе. Он расположен недалеко от пляжа и яхтенного порта «Марина Диневи». Территория ухожена, предусмотрены бассейн, зеленые зоны и охрана. Район отличается тишиной, комфортом и престижем.
Святой Влас — курорт, который объединяет преимущества морского и горного климата. Здесь чистый воздух, красивая природа и развитая инфраструктура, что делает его привлекательным как для отдыха, так и для жизни.
⸻
Такса обслуговування
Годовая такса составляет 12 евро за квадратный метр. Для апартамента площадью 100 м² общая сумма — около 1 200 евро в год. В нее включено содержание бассейнов, общих зон, территории и охраны.
⸻
Переваги пропозиції
• Апартамент с двумя спальнями и большой площадью — 100 м²
- Зручне розташування на третьому поверсі
• Комбинированный вид на море и горы
• Комплекс с ухоженной территорией и бассейном
• Близость к пляжу и яхтенному порту
• Умеренная такса обслуживания — 12 €/м²
- Підходить для проживання та оренди
⸻
Ціна
Стоимость апартамента составляет 179 000 евро. Это престижное предложение для покупателей, которые ищут просторное жилье у моря в одном из лучших районов Святого Власа.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
