від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 41380 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продається апартамент із двома спальнями, розташований на третьому поверсі в комплексі Etara 4 у Святому Власі. Загальна площа житла становить 100 м². З вікон відкривається комбінований вид на море і гори. Апартамент ідеально підходить як для цілорічного проживання, так і для відпочинку біля моря або здачі в оренду.
⸻
Основні характеристики
- Тип нерухомості: апартамент із двома спальнями
- Площа: 100 м²
- Поверх: 3
- Вид: на море і гори
- Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
- Ціна: 179 000 €
⸻
Опис квартири
Апартамент просторий і світлий, складається з вітальні з кухонною зоною, двох спалень, санвузлів і балкона. Планування дозволяє зручно розподілити житловий простір і створити комфортні умови для всієї родини. Великі вікна і балкон відкривають гарний вид на море і зелені гірські схили, що надає житлу особливої атмосфери.
Загальна площа в 100 м² робить апартамент зручним як для постійного проживання, так і для використання в якості другої резиденції біля моря.
⸻
Комплекс Etara 4
Etara 4 є частиною популярного комплексу Etara у Святому Власі. Він розташований недалеко від пляжу і яхтового порту "Марина Діневі". Територія доглянута, передбачені басейн, зелені зони та охорона. Район вирізняється тишею, комфортом і престижем.
Святий Влас - курорт, який об'єднує переваги морського і гірського клімату. Тут чисте повітря, красива природа і розвинена інфраструктура, що робить його привабливим як для відпочинку, так і для життя.
⸻
Такса обслуговування
Річна такса становить 12 євро за квадратний метр. Для апартаменти площею 100 м² загальна сума - близько 1 200 євро на рік. До неї включено утримання басейнів, загальних зон, території та охорони.
⸻
Переваги пропозиції
- Апартамент із двома спальнями та великою площею - 100 м²
- Зручне розташування на третьому поверсі
- Комбінований вид на море і гори
- Комплекс із доглянутою територією та басейном
- Близькість до пляжу і яхтового порту
- Помірна такса обслуговування - 12 €/м²
- Підходить для проживання та оренди
⸻
Ціна
Вартість апартаменту становить 179 000 євро. Це престижна пропозиція для покупців, які шукають просторе житло біля моря в одному з найкращих районів Святого Власа.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
