Апартамент із двома спальнями у Фенікс, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 1, 2025
- 41589 ID
-
- 3 Кімнат
- 112 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується просторий апартамент, розташований на п'ятому поверсі в комплексі Фенікс у Святому Власі. Загальна площа житла становить 112 м². З вікон і з тераси відкривається прекрасний вид на море. Квартиру повністю оновлено: виконано сучасний ремонт, встановлено нову техніку і систему теплої підлоги, що робить проживання комфортним у будь-яку пору року.
⸻
Основні характеристики
- Тип нерухомості: апартамент із двома спальнями
- Площа: 112 м²
- Поверх: 5
- Вид: на море
- Особливості: тепла підлога, нова техніка, свіжий ремонт
- Такса обслуговування: 10 €/м² на рік
- Ціна: 185 000 €
⸻
Планування та зручності
Апартамент включає:
- простору вітальню з кухонною зоною,
- дві окремі спальні,
- санвузол,
- велику терасу з видом на море.
Площа 112 м² дозволяє організувати зручний і функціональний простір. Дві спальні роблять житло придатним для сім'ї або гостей, а сучасний ремонт і нова техніка дозволяють відразу заїхати без додаткових вкладень.
⸻
Комплекс Фенікс
Фенікс розташований у престижній частині Святого Власа, недалеко від пляжу і всієї інфраструктури курорту. Територія доглянута і включає басейн, зони відпочинку та охорону. Тут панує спокійна атмосфера, а рівень обслуговування відповідає високим стандартам.
⸻
Такса обслуговування
Річна такса обслуговування становить 10 €/м². Для квартири площею 112 м² сума дорівнює приблизно 1 120 € на рік. До неї входять витрати на утримання території, басейну та загальних зон.
⸻
Переваги пропозиції
- Апартамент із двома спальнями
- Велика площа - 112 м²
- Панорамний вид на море
- Сучасний ремонт і нова техніка
- Система теплої підлоги
- Зручне розташування на п'ятому поверсі
- Помірна такса обслуговування
- Престижний район Святого Власа
⸻
Ціна
Вартість апартаменту становить 185 000 євро. Це вигідна пропозиція, що поєднує простір, сучасний комфорт і панорамний вид на море в одному з найкращих комплексів Святого Власа.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
