від 40 000€
Апартамент із двома спальнями та видом на море в комплексі Sea Fort Club, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 29 вересня 2025 року
- 41248 ID
-
- 3 Кімнат
- 77 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
У комплексі Sea Fort Club у Святому Власі пропонується до продажу просторий апартамент із двома спальнями та видом на море. Квартира розташована на другому поверсі і має площу 77 м². Вартість об'єкта становить 145 000 €.
Планування та особливості квартири
Апартамент включає вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і балкон. Загальна площа 77 м² дозволяє комфортно розмістити сім'ю або використовувати житло для відпочинку з друзями. Балкон із видом на море робить квартиру особливо привабливою і створює атмосферу затишку та курортного відпочинку.
Комплекс та інфраструктура
Sea Fort Club входить до складу Fort Noks Grand Resort, одного з найвідоміших проєктів на узбережжі. Комплекс має багату інфраструктуру і доглянуту територію. Для мешканців доступні:
- кілька басейнів, включно з дитячими,
- ресторани та кафе,
- спортивні майданчики та фітнес,
- дитячі зони та анімація,
- супермаркет,
- парковка і цілодобова охорона.
Закрита територія забезпечує безпеку та комфорт проживання.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у мальовничій місцевості між Сонячним Берегом і Святим Власом. Пляж знаходиться в пішій доступності, а поруч розташовані магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту. Святий Влас відомий своїм унікальним кліматом, що поєднує морське і гірське повітря, а також розвиненою інфраструктурою - тут є яхтова марина, медичні центри і можливості для цілорічного проживання.
Такса обслуговування
Такса обслуговування в комплексі становить 14 €/м² на рік. Для квартири площею 77 м² це близько 1078 € щорічно. У цю суму включено утримання території, басейнів, охорони та загальних зон.
Вартість і переваги покупки
Ціна апартаменту становить 145 000 €. Для квартири з двома спальнями, видом на море і розвиненою інфраструктурою це приваблива пропозиція. Об'єкт можна використовувати як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Підсумкова пропозиція
Апартамент із двома спальнями площею 77 м² на другому поверсі в комплексі Sea Fort Club у Святому Власі - це сучасне житло біля моря з панорамним видом і зручною інфраструктурою. Ціна 145 000 € і такса обслуговування 14 €/м² роблять цей об'єкт вигідним варіантом як для відпочинку, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
