від 40 000€
Апартамент із двома спальнями у Святому Власі - Малката Водениця
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 28, 2025
- 40884 ID
-
- 3 Кімнат
- 94 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
У комплексі Малката Водениця у Святому Власі виставлено на продаж просторий апартамент із двома спальнями і гаражем. Квартира розташована на 2 поверсі і має площу 94 м². Житло стане чудовим варіантом для покупців, які шукають комфортабельну нерухомість біля моря з видом і зручною інфраструктурою.
Планування та особливості квартири
Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, санвузол і балкон. Загальна площа 94 м² дозволяє організувати зручний простір для сім'ї або пари. Балкон із видом на море додає житлу особливої цінності та створює атмосферу курортного затишку. Додатковою перевагою є наявність гаража, який входить у вартість.
Умови утримання та зручності
Такса обслуговування в комплексі становить 10 €/м² на рік. Для квартири площею 94 м² це близько 940 € щорічно. Кошти йдуть на утримання зелених зон, басейну, охорони та загальних частин будівлі. У комплексі передбачено підземний паркінг, що забезпечує зручність і безпеку для власників автомобілів.
Локація та інфраструктура
Святий Влас - один із найпопулярніших курортів на болгарському узбережжі, відомий своїм чистим повітрям, морським кліматом і розвиненою інфраструктурою. Район поєднує близькість до пляжу з наявністю магазинів, ресторанів, кафе і транспортних зручностей. Комплекс Малката Воденіца вирізняється доглянутою територією, спокійною атмосферою і якісним обслуговуванням, що робить його зручним як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Вартість та інвестиційний потенціал
Ціна квартири становить 171 000 €. Для просторого апартаменту з двома спальнями, видом на море і включеним гаражем це конкурентна пропозиція. Об'єкт можна використовувати для особистого проживання або як інвестицію з можливістю здачі в оренду. Наявність підземного паркінгу та низька такса обслуговування додатково підвищують привабливість купівлі.
Підсумок
Апартамент із двома спальнями площею 94 м² на 2 поверсі в комплексі Малката Водениця у Святому Власі - це зручне житло з видом на море, гаражем і сучасними умовами. Такса обслуговування 10 €/м², доглянута територія і ціна 171 000 € роблять цей об'єкт вигідним рішенням як для сім'ї, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
