from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 10, 2026
- 80676 ID
-
- 3 Rooms
- 92 Area
-
- 4th Floor
Description
Трёхкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас
Продается просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Aqua Dreams, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания у моря или для выгодной аренды. Квартира сочетает удобную планировку и комфорт, что делает её привлекательной как для семей, так и для инвесторов.
Apartment description
Квартира находится на 4 этаже комплекса Aqua Dreams и занимает площадь 92 квадратных метра. В планировке предусмотрены две спальни и два санузла, что обеспечивает комфортное размещение для семьи или гостей. Комнаты имеют правильную форму, что позволяет рационально использовать пространство и удобно расставить мебель. Такой формат квартиры отлично подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 92 m²
- Floor: 4
- Support tax: 12 € per m² per year
- Статус здания: готовый комплекс с актом 16
Complex and infrastructure
Комплекс Aqua Dreams представляет собой современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. В стоимость таксы поддержки входит обслуживание общих зон, поддержание чистоты и безопасности. На территории комплекса доступны бассейны, зоны отдыха, детские площадки и охрана, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — престижный курортный город на побережье Черного моря, известный своей развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе есть магазины, кафе, рестораны, аптеки и транспортные развязки.
Investment potential
Квартира в Aqua Dreams отлично подходит для инвестиций. Формат с двумя спальнями и двумя санузлами востребован на рынке аренды, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность объекта сохраняется благодаря удачному расположению и качеству комплекса.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
