Overview
- Updated On:
- December 6, 2025
- 54396 ID
-
- 3 Rooms
- 77 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагаем вам редкое предложение в новом жилом доме 2024 года — стильный трёхкомнатный апартамент (2 спальни + гостиная) в комплексе Domenico на Sunny Beach. Эта квартира действительно выделяется на рынке: её стоимость ниже аналогичных предложений примерно на 20 000 евро, что делает покупку стратегически выгодной как для личного проживания, так и для инвестиций.
Квартира расположена на удобном 3-м этаже и имеет площадь 77,5 м². Формат с двумя отдельными спальнями и просторной гостиной подходит для семьи, сезонного отдыха или сдачи в аренду — планировка функциональна, достаточно места для организации комфортного быта, размещения гостей и хранения вещей. Дом — новостройка 2024 года, со всеми преимуществами свежего строительства: чистые подъезды, современная инженерия, энергоэффективность, аккуратные общие зоны, что в долгосрочной перспективе снижает эксплуатационные расходы и повышает ликвидность.
Ориентация квартиры — юго-запад, а это всегда плюс. Здесь много дневного света, мягкое тепло, приятное освещение вечером. Такая сторона считается одной из самых востребованных у покупателей: солнечная, живая, тёплая, но без перегрева в летний пик. В таких апартаментах уютнее жить круглый год, особенно тем, кто ценит светлые комнаты и атмосферу отдыха.
Сам дом расположен в одной из самых удобных зон Солнечного Берега — рядом инфраструктура, до моря можно добраться пешком, поблизости магазины, кафе, транспорт, медицинские услуги, зелёные зоны. Локация привлекательна как для собственного пользования, так и для аренды: инвесторы оценивают этот адрес высоко благодаря спросу на жильё в новых домах.
Цена составляет 118 000 €, и это ключевой момент — объект продаётся ниже рынка на 20 000 евро. Покупатель получает преимущество, которое редко встретишь на курортах Болгарии, особенно в сегменте новой недвижимости. Эта экономия уже на входе повышает рентабельность и даёт пространство для роста стоимости — покупатель фактически забирает будущий потенциал себе.
Апартамент легко адаптировать под индивидуальный стиль — мебель можно выбрать по вкусу, зона гостиной позволяет разместить кухню, обеденный стол, диванную часть и рабочее место. Для тех, кто рассматривает покупку для сдачи — объект готов под запуск после меблировки, а локация обеспечит стабильный поток гостей.
Это предложение — шанс приобрести комфортное жильё у моря, которое уже сейчас стоит дешевле аналогов, а через время может принести ощутимую прибыль. Подходит тем, кто ценит практичный подход к покупке: новое строительство + выгодная цена + ликвидная локация — комбинация, которую сложно переоценить.
Если вы ищете апартамент для отдыха своей семьи, для постоянного проживания либо хотите вложиться с расчётом на рост стоимости — эта квартира стоит внимания. Дом только введён в эксплуатацию, вокруг развивается район, близость моря и удобств делает объект привлекательным для разных категорий жильцов.
Domenico — Солнечный Берег
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
