from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 15, 2026
- 85569 ID
-
- 2 Rooms
- 71 Area
-
- 4th Floor
Description
One bedroom apartment in Sunny Fort, Sunny Beach
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, расположенном в одном из самых удобных и востребованных районов курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria у моря для комфортного проживания или выгодной аренды.
Apartment description
Квартира находится на четвертом, последнем этаже здания, что обеспечивает дополнительную приватность и хорошее естественное освещение. Общая площадь апартамента составляет 71 квадратный метр, что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны для жизни. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату с туалетом и террасу. Гостиная объединяет кухню и зону отдыха, создавая удобное пространство для повседневной жизни. Отдельная спальня гарантирует уединение и комфорт.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 71 m²
- Этаж: 4 (последний)
- Support fee: to be specified
- Building status: ready for occupancy
Complex and infrastructure
Комплекс Sunny Fort отличается ухоженной территорией с зелеными зонами и благоустроенными местами для отдыха. На территории комплекса предусмотрены бассейны и зоны для релаксации, что делает проживание комфортным и приятным. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне для курортной недвижимости в Солнечном Береге. Благодаря развитой инфраструктуре, жильцы имеют доступ к супермаркетам, ресторанам, кафе и аптекам в шаговой доступности.
Location and advantages of the neighborhood
Sunny Fort расположен всего в 250 метрах от пляжа, что позволяет быстро и удобно добираться до моря пешком. Район считается одним из самых комфортных на курорте Солнечный Берег благодаря близости к зеленым паркам, прогулочным зонам и остановкам общественного транспорта. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха — магазины, кафе, медицинские учреждения и развлекательные объекты. Высокая востребованность района делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Investment potential
Данная квартира в комплексе Sunny Fort отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат квартиры с одной спальней является одним из самых популярных среди арендаторов на побережье Болгарии. Близость к морю и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос и высокую ликвидность недвижимости. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды в туристический сезон и увеличения стоимости объекта со временем.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
