Overview
- Updated On:
- October 16, 2025
- 41709 ID
-
- 2 Rooms
- 55 Area
-
- 3 Floor
Description
Предлагаем на продажу уютную двухкомнатную квартиру в комплексе Orchid Fort Noks на курорте Солнечный берег. Жилье расположено на 3 этаже, его площадь составляет 55 кв.м. Цена объекта — 73 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 13,5 евро за кв.м.
Layout and amenities
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Удобная планировка делает жилье функциональным и комфортным как для отдыха, так и для постоянного проживания. Наличие балкона дает возможность проводить время на свежем воздухе, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.
Advantages of the facility
• Практичная площадь 55 кв.м, идеально подходящая для семьи или пары.
• Оптимальный этаж — третий, обеспечивающий тишину и комфорт.
• Умеренная такса обслуживания — 13,5 евро/кв.м в год, что соответствует уровню сервиса комплекса.
• Цена — 73 000 евро, что делает объект привлекательным для покупателей, ищущих баланс между стоимостью и качеством.
Location
Комплекс Orchid Fort Noks находится в одном из самых удобных районов Солнечного берега. В пешей доступности расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж Солнечного берега находится неподалеку, а до центра курорта можно легко добраться пешком или транспортом.
Солнечный берег славится своими широкими песчаными пляжами, множеством развлечений и развитой инфраструктурой. Курорт отлично подходит как для летнего отдыха, так и для долгосрочного проживания.
Who the apartment is suitable for
• Для семей, которые хотят иметь собственное жилье у моря.
• Для тех, кто ищет уютное пространство для сезонного отдыха.
• Для инвесторов, заинтересованных в сдаче квартиры в аренду.
Investment potential
Солнечный берег является самым популярным курортом Болгарии, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. Двухкомнатные квартиры пользуются особой популярностью у семейных туристов. Умеренная такса обслуживания и доступная цена позволяют рассчитывать на хорошую доходность при сдаче в аренду в высокий сезон.
Bottom line
Квартира в комплексе Orchid Fort Noks — это удачное сочетание удобной планировки, доступной цены и привлекательного расположения. Стоимость в 73 000 евро и такса обслуживания 13,5 евро/кв.м в год делают объект выгодным решением как для личного пользования, так и для инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
