Two bedroom apartment in St. Vlas - Malkata Vodenitsa
Overview
- Updated On:
- September 28, 2025
- 40884 ID
-
- 3 Rooms
- 94 Area
-
- 2 Floor
Description
В комплексе Малката Воденица в Святом Власе выставлен на продажу просторный апартамент с двумя спальнями и гаражом. Квартира расположена на 2 этаже и имеет площадь 94 м². Жильё станет отличным вариантом для покупателей, которые ищут комфортабельную недвижимость у моря с видом и удобной инфраструктурой.
Layout and features of the apartment
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон. Общая площадь 94 м² позволяет организовать удобное пространство для семьи или пары. Балкон с видом на море добавляет жилью особую ценность и создаёт атмосферу курортного уюта. Дополнительным преимуществом является наличие гаража, который входит в стоимость.
Условия содержания и удобства
Такса обслуживания в комплексе составляет 10 €/м² в год. Для квартиры площадью 94 м² это около 940 € ежегодно. Средства идут на содержание зелёных зон, бассейна, охраны и общих частей здания. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, что обеспечивает удобство и безопасность для владельцев автомобилей.
Location and infrastructure
Святой Влас – один из самых популярных курортов на болгарском побережье, известный своим чистым воздухом, морским климатом и развитой инфраструктурой. Район сочетает близость к пляжу с наличием магазинов, ресторанов, кафе и транспортных удобств. Комплекс Малката Воденица отличается ухоженной территорией, спокойной атмосферой и качественным обслуживанием, что делает его удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Cost and investment potential
Цена квартиры составляет 171 000 €. Для просторного апартамента с двумя спальнями, видом на море и включённым гаражом это конкурентное предложение. Объект можно использовать для личного проживания или как инвестицию с возможностью сдачи в аренду. Наличие подземного паркинга и низкая такса обслуживания дополнительно повышают привлекательность покупки.
Bottom line
Апартамент с двумя спальнями площадью 94 м² на 2 этаже в комплексе Малката Воденица в Святом Власе – это удобное жильё с видом на море, гаражом и современными условиями. Такса обслуживания 10 €/м², ухоженная территория и цена 171 000 € делают этот объект выгодным решением как для семьи, так и для инвестиций.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
