🏡 Студия в элитном комплексе Dawn Park, Солнечный берег
Предлагаем к продаже студию площадью 41,42 м², расположенную на первом этаже современного комплекса Dawn Park на курорте Солнечный берег. Стоимость — 64 000 €.
✨ Преимущества квартиры:
• Уютная и светлая планировка;
• Полностью оборудована и готова к проживанию;
• Новая современная мебель и техника
🌴 О комплексе Dawn Park:
Dawn Park — это один из самых красивых и ухоженных комплексов на Солнечном берегу, отличающийся элегантной архитектурой и высоким уровнем обслуживания. Он идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Инфраструктура комплекса включает:
• большой бассейн с зонами для отдыха;
• ресторан и бар;
• детский бассейн и детская площадка;
• СПА-центр и джакузи;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• ухоженная зеленая территория.
📍 Локация:
Комплекс находится в тихом и зеленом районе, всего в 8–10 минутах ходьбы от моря и пляжа. В пешей доступности расположены магазины, рестораны, аптеки, автобусные остановки.
➡️Наш каталог недвижимости
📞Связаться с нами
Предлагаем к продаже студию площадью 41,42 м², расположенную на первом этаже современного комплекса Dawn Park на курорте Солнечный берег. Стоимость — 64 000 €.
✨ Преимущества квартиры:
• Уютная и светлая планировка;
• Полностью оборудована и готова к проживанию;
• Новая современная мебель и техника
🌴 О комплексе Dawn Park:
Dawn Park — это один из самых красивых и ухоженных комплексов на Солнечном берегу, отличающийся элегантной архитектурой и высоким уровнем обслуживания. Он идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Инфраструктура комплекса включает:
• большой бассейн с зонами для отдыха;
• ресторан и бар;
• детский бассейн и детская площадка;
• СПА-центр и джакузи;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• ухоженная зеленая территория.
📍 Локация:
Комплекс находится в тихом и зеленом районе, всего в 8–10 минутах ходьбы от моря и пляжа. В пешей доступности расположены магазины, рестораны, аптеки, автобусные остановки.
➡️Наш каталог недвижимости
📞Связаться с нами
❤2
Двухкомнатная квартира на Солнечном берегу
Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру площадью 53 м², расположенную на 6 этаже жилого комплекса на курорте Солнечный берег. Стоимость — 69 500 €.
✨ Характеристики квартиры:
• Площадь: 53 м²
• Этаж: 6
• Акт 16 — здание введено в эксплуатацию
• Отдельные счетчики на электроэнергию и воду
• Подходит для круглогодичного проживания и отдыха
💶 Такса обслуживания: всего 7 €/м² в год.
📍 Локация:
Комплекс находится в удобном районе курорта, в пешей доступности от моря, магазинов и ресторанов. Отличное сочетание для летнего отдыха и постоянного проживания.
➡️Наш каталог недвижимости
📞Связаться с нами
Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру площадью 53 м², расположенную на 6 этаже жилого комплекса на курорте Солнечный берег. Стоимость — 69 500 €.
✨ Характеристики квартиры:
• Площадь: 53 м²
• Этаж: 6
• Акт 16 — здание введено в эксплуатацию
• Отдельные счетчики на электроэнергию и воду
• Подходит для круглогодичного проживания и отдыха
💶 Такса обслуживания: всего 7 €/м² в год.
📍 Локация:
Комплекс находится в удобном районе курорта, в пешей доступности от моря, магазинов и ресторанов. Отличное сочетание для летнего отдыха и постоянного проживания.
➡️Наш каталог недвижимости
📞Связаться с нами
👍1
На продаже 1+1 двухкомнатная
Святой Влас
250м к морю
Общая площадь 42.5м2
Акт 16
Тарифы бытовые
Этаж 1 с 6
Цена 79 000 евро
Возможна рассрочка до конца 2025 года❗️
Квартира с дизайнерским ремонтом. Встроенная мебель органично вписана с учетом грамотного использования пространства. Квартира теплая и сухая, предназначена для круглогодичного проживания.
Комплекс состоит из одного шестиэтажного здания с ухоженной территорией, бассейном, местом отдыха и кафе. В доме есть лифт. Перед домом всегда есть места для парковки.
➡️Наш каталог недвижимости
📞Связаться с нами
Святой Влас
250м к морю
Общая площадь 42.5м2
Акт 16
Тарифы бытовые
Этаж 1 с 6
Цена 79 000 евро
Возможна рассрочка до конца 2025 года❗️
Квартира с дизайнерским ремонтом. Встроенная мебель органично вписана с учетом грамотного использования пространства. Квартира теплая и сухая, предназначена для круглогодичного проживания.
Комплекс состоит из одного шестиэтажного здания с ухоженной территорией, бассейном, местом отдыха и кафе. В доме есть лифт. Перед домом всегда есть места для парковки.
➡️Наш каталог недвижимости
📞Связаться с нами
❤2
📐 Как считаются квадратные метры в Болгарии при покупке недвижимости?
Когда вы выбираете квартиру в Болгарии, почти всегда в описании указывается общая площадь (застроенная площадь + идеальные части). Это может вызвать вопросы, потому что “на руки” вы получаете меньше квадратных метров, чем указано в объявлении.
Разберёмся:
1️⃣ Застроенная площадь (застроена площ)
Это чистая площадь квартиры: комнаты, кухня, ванная, коридор, балкон — всё, чем вы реально пользуетесь.
2️⃣ Общая площадь (обща площ)
Это застроенная площадь + так называемые идеальные части от общих помещений здания: лестничные клетки, лифт, коридоры, холлы. В Болгарии это стандартная практика.
📊 Обычно идеальные части составляют от 10% до 20% от площади. Например:
• В объявлении указано: 80 м² общая площадь.
• Застроенная площадь (жилая): примерно 65–70 м².
3️⃣ Парковка, кладовка, дворик
Если они идут отдельно, их площадь может быть указана дополнительно, но в общую площадь квартиры не входят (только если специально не прописано).
⚖️ Важно для покупателя:
– В объявлениях всегда указана общая площадь апартаментов
– В документах для нотариуса так же фигурирует именно общая площадь.
– Такса за обслуживание комплексе оплачивается от общей площади квартиры
👉 Поэтому, когда видите красивое число в объявлении, смело спрашивайте: “А сколько застроенная площадь квартиры?” – это честный ориентир для понимания, сколько метров у вас реально будет.
Когда вы выбираете квартиру в Болгарии, почти всегда в описании указывается общая площадь (застроенная площадь + идеальные части). Это может вызвать вопросы, потому что “на руки” вы получаете меньше квадратных метров, чем указано в объявлении.
Разберёмся:
1️⃣ Застроенная площадь (застроена площ)
Это чистая площадь квартиры: комнаты, кухня, ванная, коридор, балкон — всё, чем вы реально пользуетесь.
2️⃣ Общая площадь (обща площ)
Это застроенная площадь + так называемые идеальные части от общих помещений здания: лестничные клетки, лифт, коридоры, холлы. В Болгарии это стандартная практика.
📊 Обычно идеальные части составляют от 10% до 20% от площади. Например:
• В объявлении указано: 80 м² общая площадь.
• Застроенная площадь (жилая): примерно 65–70 м².
3️⃣ Парковка, кладовка, дворик
Если они идут отдельно, их площадь может быть указана дополнительно, но в общую площадь квартиры не входят (только если специально не прописано).
⚖️ Важно для покупателя:
– В объявлениях всегда указана общая площадь апартаментов
– В документах для нотариуса так же фигурирует именно общая площадь.
– Такса за обслуживание комплексе оплачивается от общей площади квартиры
👉 Поэтому, когда видите красивое число в объявлении, смело спрашивайте: “А сколько застроенная площадь квартиры?” – это честный ориентир для понимания, сколько метров у вас реально будет.