Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Святий Влас - трикімнатна квартира з видом на море і басейн у комплексі Aqua Dreams

Paradise Dreams, Пірін, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
245 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 5 листопада 2025 року
  • 49380 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 165 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Продається простора трикімнатна квартира з двома спальнями і двома ванними кімнатами в сучасному комплексі Aqua Dreams, розташованому всього за 150 метрів від моря в курортному місті Святий Влас.
Апартамент розташований на 5 поверсі, має загальну площу 165 м² і пропонується за ціною 245 000 євро.
З вікон і тераси відкривається чудовий вид на море і басейн, що робить цей об'єкт по-справжньому ексклюзивною пропозицією на узбережжі.

Основна інформація
- Локація: Святий Влас
- Комплекс: Aqua Dreams
- Тип: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 165 м²
- Поверх: 5
- Ціна: 245 000 €
- Такса обслуговування: 10 €/м² на рік
- Вид: на море і басейн
- Відстань до моря: 150 м
- Кількість ванних кімнат: 2

Планування та зручності
Апартамент спроєктовано з акцентом на комфорт і функціональність:
- Простора вітальня з кухонною зоною і виходом на велику терасу;
- Дві окремі спальні, кожна з чудовим освітленням;
- Дві ванні кімнати із сучасною сантехнікою;
- Тераса з видом на море і басейн, де можна облаштувати зону відпочинку або обідню зону.

Завдяки великій площі та правильному плануванню квартира створює відчуття приватного будинку - ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестицій.

Комплекс Aqua Dreams
Aqua Dreams - один із найзатишніших і найдоглянутіших комплексів Святого Власа.
Він розташований у спокійному районі, лише за дві хвилини ходьби від пляжу і недалеко від інфраструктури курорту.
Комплекс пропонує:
- два басейни - дорослий і дитячий,
- ресторан і бар,
- парковку для мешканців,
- охорону та відеоспостереження,
- зелені зони та місця для відпочинку.

Це чудове місце для сімей із дітьми, а також для тих, хто цінує комфорт і тишу біля моря.

Переваги об'єкта
- Велика площа - 165 м²;
- Дві спальні та дві ванні кімнати;
- Вид на море і басейн;
- До моря всього 150 метрів;
- Низька такса обслуговування - 10 €/м²;
- Престижний район Святого Власа;
- Ідеально для цілорічного проживання або здачі в оренду.

Aqua Dreams, Святий Влас - трикімнатна квартира площею 165 м², на 5 поверсі, з двома спальнями, двома ванними кімнатами і видом на море і басейн.
Ціна - 245 000 євро.
Рідкісне поєднання простору, локації та виду на море - ідеальний вибір для життя та інвестицій на болгарському узбережжі.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Просторий трикімнатний апартамент у комплексі Magic Dreams, Святий Влас

150 000 €
3
2
2
105
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на басейн - Святий Влас, комплекс Angelika

96 000 €
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Квартира біля моря без такси обслуговування - Vila Venezia, Святий Влас

102 500 €
2
1
1
73
Продаж
Вторинне житло

Sun Palace, Святий Влас - трикімнатна квартира з видом на море, 100 метрів від пляжу

150 000 €
3
2
1
104
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море, Crown Fort Club - Святий Влас

90 000 €
2
1
1
76
Продаж
Вторинне житло

Crown Fort Club, Святий Влас - студія з видом на море всього за 100 метрів від пляжу

62 000 €
1
1
47

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти