Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56781 ID
-
- 1 Кімната
- 27 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу компактна і функціональна студія в комплексі Macon Residence, розташованому в одному з найбільш затребуваних районів міста Святий Влас. Це локація, яку обирають за поєднання моря, спокійної атмосфери та зручності для життя і відпочинку.
Студія розташована на 1 поверсі, загальна площа - 27 м². Формат практичний і зрозумілий: єдиний простір, який легко зонується під кухонну частину, зону відпочинку та обідню зону. Окремий плюс - вид на море і басейн, що для першого поверху є рідкістю і серйозною перевагою як для особистого користування, так і для оренди.
Квартира продається без меблів, що дає повну свободу майбутньому власнику - можна оформити інтер'єр під себе або підготувати об'єкт під здачу з урахуванням цільової аудиторії. Усі комунікації під'єднано, об'єкт готовий до використання.
Основні параметри:
- тип нерухомості: студія
- площа: 27 м²
- поверх: 1
- вид: море і басейн
- стан: без меблів
- такса підтримки: 12 €/м² на рік
- ціна: 48 900 €
Про комплекс Macon Residence
Macon Residence - доглянутий житловий комплекс із басейном і упорядкованою територією. Підходить як для сезонного відпочинку, так і для інвестиційних цілей. Комплекс обслуговують, територію підтримують у гарному стані, є зони відпочинку біля басейну.
Святий Влас - це курорт зі спокійнішою атмосферою порівняно з Сонячним Берегом, при цьому з розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани, аптеки, прогулянкові зони, зручний транспорт. Близькість моря і відкриті краєвиди роблять об'єкти в цьому районі особливо ліквідними.
Кому підійде цей об'єкт
- для особистого відпочинку біля моря без переплати за зайві метри
- для інвестицій під короткострокову або сезонну оренду
- як стартова нерухомість у Болгарії
- для тих, хто хоче зробити інтер'єр "під себе", а не переплачувати за чужі меблі
Це чесний, робочий варіант у Святому Власі: компактна площа, видові характеристики, адекватні витрати на утримання і зрозуміла ціна.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
