Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 49146 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продаётся студия в современном комплексе Villa Sardinia, расположенном в одном из самых спокойных и уютных районов города Святой Влас, всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Отличный вариант для отдыха, аренды или первой инвестиции в недвижимость у моря.
⸻
Характеристики об'єкта
- Тип нерухомості: студія
- Поверх: 5
• Вид: на двор и горы
• Площадь:
• застроенная — 27,39 м²
• идеальные части — 3,86 м²
• общая — 31,25 м²
• Цена: 56 688 €
• Цена за м²: 1 814 €
- Можлива розстрочка до 1 року
⸻
Переваги
Студия расположена на последнем этаже и отличается спокойной атмосферой и приятным видом.
Благодаря удачной планировке, помещение можно обустроить как функциональную квартиру для проживания или отдыха.
Комплекс расположен в шаговой доступности от магазинов, аптек, кафе и общественного транспорта, что делает объект удобным для постоянного проживания и сдачи в аренду.
⸻
О комплексе Villa Sardinia
Жилой комплекс выполнен в элегантном средиземноморском стиле и находится всего в нескольких минутах пешком от пляжа.
На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха:
• ухоженная территория с зеленью;
- басейн із зоною відпочинку;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка для мешканців.
⸻
Чому варто обрати цей варіант
• Спокойный район Святого Власа;
• Качественное строительство и ухоженная территория;
• Низкие эксплуатационные расходы;
• Возможность оплаты в рассрочку на 1 год;
• Отличный потенциал для аренды и отдыха у моря.
⸻
Villa Sardinia, Святой Влас — студия общей площадью 31,25 м², расположенная на 5 этаже, с видом на двор и горы.
Цена — 56 688 евро, с возможностью рассрочки до 1 года.
Идеальное предложение для тех, кто ищет качественное жильё у моря по разумной цене.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені.
Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.
Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #Старе Місто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #Путешествія #НедвіжімостьВБолгаріі #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁
#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
