Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 29, 2025
- 46939 ID
-
- 1 Кімната
- 50 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продаётся уютная студия в современном жилом комплексе Costa Calma, расположенном в живописной и спокойной части курорта Равда.
Апартамент находится на 5 этаже (последнем), имеет площадь 50 м² и предлагается по цене 45 700 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 525 евро.
Простір і комфорт
Квартира отличается удачной планировкой и просторным внутренним пространством для студийного формата.
Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и приятный вид.
Апартамент идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Благодаря последнему этажу, квартира отличается тишиной, отсутствием соседей сверху и хорошей вентиляцией.
Площадь 50 м² позволяет обустроить функциональные зоны — кухонный уголок, место для сна и отдыха, а также выделить зону для хранения.
Комплекс Costa Calma
Costa Calma — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и высоким качеством строительства.
Комплекс расположен между Равдой и Ахелоем, в спокойной местности недалеко от моря.
Жильцы комплекса могут пользоваться:
• большим бассейном,
• зонами отдыха и зелёными аллеями,
• кафе и рестораном,
- паркуванням,
• охраной и видеонаблюдением.
Комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Розташування
Costa Calma находится в тихом районе, вдали от городского шума, но с удобным доступом к инфраструктуре Равды и Ахелоя.
Море находится в пешей доступности, рядом автобусная остановка, магазины и прогулочные зоны.
Переваги об'єкта
• Площадь — 50 м²;
• 5 этаж (последний);
• Современный комплекс с бассейном и удобствами;
• Такса обслуживания — 525 €/год;
• Цена — 45 700 евро;
• Тихое место, идеально подходящее для отдыха.
Для життя та інвестицій
Студия в Costa Calma — это выгодное предложение для покупателей, ищущих жильё у моря по доступной цене.
Подходит для личного отдыха, постоянного проживания или аренды.
Объекты в этом комплексе пользуются стабильным спросом благодаря локации, инфраструктуре и качеству постройки.
⸻
Costa Calma, Равда — студия площадью 50 м², на 5 этаже, с таксой обслуживания 525 €/год, цена — 45 700 евро.
Уютное и просторное жильё у моря в современном комплексе с бассейном и развитой инфраструктурой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
inreal4u
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.
🍂 Осіння акція в новому житловому комплексі в центрі Сонячного берега!
До моря - лише 500 метрів, до ідеального вкладення - один крок!
Розпочався продаж квартир у сучасному комплексі з чудовим розташуванням - поруч із центральним автовокзалом і всією інфраструктурою курорту.
🏡 Доступні варіанти:
- Студії - 4 шт.
- Двокімнатні - 47 шт.
- Трикімнатні - 13 шт. (з паркуванням у подарунок)
💶 Умови акції:
- Ціни - від 1750 €/м²
- У вартість включено меблі та техніку
- Безвідсоткова розстрочка до 2027 року
- Можливість продовження розстрочки ще на 4 роки (7% річних)
🌴 Інфраструктура:
Басейн, безкоштовна парковка, охорона, ліфт, зелена територія.
Такса обслуговування - 13 €/м² на рік
⏳ Терміни:
Будівництво вже почалося, завершення - червень 2026 року.
🇧🇬 Болгарія стрімко переходить на євро 💶
З 1 січня 2026 року Болгарія офіційно переходить з болгарського лева на євро.
Банки вже почали переводити рахунки в євро, включно з такими великими системами, як Revolut, який повідомив усім болгарським клієнтам про майбутні зміни.
⚙️ Уже з грудня всі рахунки відображатимуться в євро, а лев поступово піде з обігу.
💬 Що це означає для ринку нерухомості:
Це переломний момент.
📈 Після переходу на євро в інших країнах - наприклад, у Хорватії - ціни на нерухомість зросли майже вдвічі.
Експерти очікують аналогічну динаміку і в Болгарії.
🏡 Нагадую всім, хто розглядає купівлю нерухомості в Болгарії:
Зараз - найкращий час для угоди.
Залишилося буквально два місяці до переходу, і саме зараз можна купити квартиру за "старими" цінами в левах, поки ринок остаточно не перебудувався.
💬 Хочете дізнатися, які об'єкти варто розглянути просто зараз?
Багато хто мріє жити біля моря, але вважає, що це дорого і недосяжно.
Насправді - це просто міф.
Болгарія залишається одним із найдоступніших прибережних напрямків у Європі, де можна дозволити собі не тільки відпочинок, а й повноцінне життя біля моря - з краєвидом на світанки, смаком свіжої кави на балконі та відчуттям спокою, яке так рідко буває у великих містах.
🏖️ 1. Ціни все ще привабливі
Поки інші країни Середземномор'я (Іспанія, Італія, Греція) сильно подорожчали, Болгарія зберігає помірні ціни.
За ті самі гроші, що в Європі дають тільки за маленьке студіо, тут можна купити затишну квартиру з видом на море.
💶 2. Країна готується перейти на євро
Це важливий момент, який додає ринку стабільності та довіри з боку іноземних інвесторів.
Щойно перехід відбудеться - вартість нерухомості, найімовірніше, ще зросте.
Саме тому 2025 рік - один із найкращих часів, щоб встигнути увійти в ринок до великого стрибка.
📈 3. Зростаючий інтерес і потенціал прибутковості
Болгарія стає популярним напрямком не тільки у російськомовних покупців, а й серед європейців.
Зростає попит - а отже, зростають і ціни, і можливості для оренди.
Навіть проста квартира біля моря сьогодні може приносити до 6-8% річних, якщо грамотно підійти до вибору і здачі.
💬 4. А головне - якість життя
Теплий клімат, чисте повітря, низька злочинність, доброзичливі люди і можливість жити спокійно.
Тут усе повільніше, м'якше, тепліше.
Болгарія дає не тільки квадратні метри - вона дає відчуття дому.
#життя в Болгарії #нерухомість Болгарія #інвестиції у море #додомумор'я #переїзд до Європи #агентствонерухомості Болгарія
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
ТУРИ ПО БОЛГАРІЇ
by Inreal4u
- (530) 577-8027
- 72 Lorne Hill Road, Нью-Йорк
- Зв'язатися з Моною
- Sitemap
- Політика конфіденційності
- ©2024 All Rights Reserved
