Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег

ЖК Sunny View Central, kv. Fregata, Несебр, Nesebar, Бургаська область, Болгарія,
49 900 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 54627 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 37 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується затишна студія на першому поверсі в комплексі Sunny View Central, розташованому в зручній частині Сонячного Берега. Формат житла дає змогу використовувати його як для особистого відпочинку, так і для здавання в оренду, враховуючи затребуваність району та близькість пляжу. Загальна площа становить 37 квадратних метрів, що робить простір функціональним і зручним для проживання однієї людини або пари.

У квартирі виконано повне меблювання, що дає змогу відразу скористатися житлом без необхідності додаткових вкладень. Раціональне планування включає зону кухні, місце для відпочинку і сну, а також санвузол. Окремою перевагою можна назвати наявність власного балкона, який виходить на басейн комплексу. Це дає відчуття приватності, можливість проводити час на відкритому повітрі, не виходячи за межі будинку, і спостерігати за життям комплексу.

Комплекс має у своєму розпорядженні басейн і загальну упорядковану територію. Прямий доступ до басейну робить житло привабливим як для відпочинку влітку, так і для оренди. Район відомий своєю доступністю - у пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, зупинки транспорту і сезонні розваги. Усе це створює комфортні умови і для проживання, і для відпочинку, і для короткострокової оренди.

Студія на першому поверсі особливо зручна для тих, хто віддає перевагу відсутності сходів, легкому доступу на територію комплексу і швидкому виходу до басейну. Площа дозволяє розмістити все необхідне, при цьому приміщення залишається світлим і практичним. Відсутність необхідності займатися облаштуванням інтер'єру економить час і гроші.

Така нерухомість затребувана серед відпочивальників і тих, хто працює сезонно, а також серед іноземних покупців, які шукають житло біля моря з низькими експлуатаційними витратами. Ціна об'єкта становить 49 900 євро, що робить пропозицію конкурентною на тлі інших варіантів аналогічної категорії та місця розташування.

Sunny View Central, Сонячний Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
2
1
1
70
Продаж
Вторинне житло

Студія для комфортного проживання та оренди - Elite 3, Сонячний берег

56 900 €
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Dawn Park, Сонячний берег

69 900 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у Sweet Homes 4, Сонячний Берег

84 000 €
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег

115 000 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Студія на Сонячному Березі в комплексі Topoli - доступний варіант без такси

48 000 €
1
1
37

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти