Двокімнатний апартамент із меблями - Harmony Suites 11, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54570 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Предлагается удобная и функциональная двухкомнатная квартира в одном из известных проектов Солнечного Берега — Harmony Suites 11. Объект расположен на 3 этаже, общая площадь составляет 58 кв.м. Это формат, который одинаково востребован и для личного проживания, и для аренды: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и балкон создают комфортное пространство для отдыха и жизни у моря. Квартира продается с мебелью, что позволяет сразу воспользоваться жильем без дополнительных вложений и задержек на обустройство.
Комплекс Harmony Suites 11 известен своим вниманием к инфраструктуре и удобству владельцев. Он расположен в спокойной части курорта, но в зоне пешей доступности к магазинам, кафе и пляжу. Это место выбрано теми, кто ценит более размеренный ритм и хочет иметь все необходимое рядом. Ухоженная территория и архитектура здания подчеркивают общий стиль проекта и создают атмосферу закрытого и комфортного пространства.
Площадь 58 кв.м оптимальна для постоянного проживания пары или семейного отдыха. Формат двух отдельных зон — спальни и гостиной — обеспечивает приватность и функциональность. Присутствие мебели означает, что квартира полностью готова к заселению, что особенно удобно для тех, кто рассматривает покупку для сезонного использования или сдачи в аренду. Такое предложение позволяет выйти на рынок аренды сразу после сделки, не занимаясь закупками и организацией ремонта.
Такса поддержки составляет 20,4 евро за квадратный метр в год. Этот размер отражает наличие сервисов и уровень содержания территории, характерный для подобных комплексов на курорте. Для покупателей, ориентированных на инвестиции, важно учитывать, что объекты в Harmony Suites традиционно востребованы арендаторами благодаря локации и репутации комплекса. Квартиры здесь легче сдаются, а поддержанный внешний вид комплекса играет роль при выборе отдыхающих.
Солнечный Берег остается одним из самых динамичных и популярных курортов Болгарии, а подобные предложения в ухоженных комплексах редко задерживаются на рынке. Эта квартира может подойти для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или наработки арендного дохода. Третьи этажи нередко выбирают за баланс между приватностью и доступностью — комфортная высота без зависимости от последнего уровня.
Цена объекта — 115 000 евро. Учитывая наличие мебели и расположение внутри узнаваемого бренда Harmony Suites, предложение выглядит конкурентоспособным для данной локации. Покупатель получает жилье в востребованном проекте, что также влияет на долгосрочную ликвидность и возможность последующей перепродажи.
Harmony Suites 11, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
