Огляд
- Оновлено:
- 22 грудня 2025 року
- 56281 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Комфортне житло біля моря для життя, відпочинку та оренди
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Antonia, розташованому в курортному місті Святий Влас. Об'єкт розташований на 6 поверсі будівлі і має загальну площу 61 кв.м. Квартира підійде тим, хто шукає зрозумілий і збалансований варіант біля моря - без надлишкових витрат, з логічним плануванням і в затребуваній локації.
Формат "двушка" залишається одним із найбільш ліквідних на ринку нерухомості узбережжя. Такий тип апартаменту однаково добре підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду - сезонної або довгострокової. Площа 61 кв.м вважається оптимальною: простору достатньо для комфортного проживання пари або сім'ї, при цьому немає переплати за зайві метри.
Планування і параметри квартири
Квартира розташована на 6 поверсі та має класичне планування:
- вітальня зона з можливістю розміщення кухні та обіднього простору
- окрема спальня
- санвузол
- вихід на балкон
Такий формат зручний у повсякденному житті та зрозумілий орендарям. Планування не перевантажене, приміщення легко зонуються, а сам апартамент сприймається як цілісний і функціональний простір.
Загальна площа - 61 кв.м
Поверх - 6
Тип - двокімнатна квартира
Комплекс Antonia, Святий Влас
Житловий комплекс Antonia розташований у Святому Власі - курортному місті, яке цінують за спокійну атмосферу, чисте повітря і зручне поєднання моря і гір. Святий Влас традиційно вважається більш респектабельною і тихою альтернативою Сонячному Берегу, водночас інфраструктура тут розвинена на хорошому рівні.
Комплекс підходить як для сезонного проживання, так і для використання протягом усього року. Формат забудови орієнтований на житло, а не на галасливий курортний потік, що особливо важливо для покупців, які розглядають квартиру для себе.
Фінансові параметри
Ціна об'єкта - 84 000 €
Такса підтримки - 10 €/кв.м на рік
Такий рівень такси вважається помірним для Святого Власа і дає змогу прогнозувати щорічні витрати без неприємних сюрпризів. Ціна квартири відповідає поточному ринку для двокімнатних апартаментів у цьому районі та форматі.
Для кого підійде цей варіант
Цей об'єкт варто розглянути, якщо ви:
- шукаєте двокімнатну квартиру біля моря без переплати
- плануєте використовувати житло для відпочинку або проживання
- розглядаєте купівлю під оренду
- хочете вкластися в нерухомість у Святому Власі зі зрозумілими витратами
Квартира в Antonia - це не експериментальний формат і не об'єкт "на любителя", а практичне й універсальне рішення, яке легко продати, здати або використовувати самому.
Антонія, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
