Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Blue Summer, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 20, 2025
- 56185 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира в курортному комплексі Blue Summer на Сонячному Березі. Це варіант для тих, хто шукає зрозумілу, практичну нерухомість біля моря - без зайвого пафосу, але з хорошими параметрами для проживання, відпочинку або оренди. Об'єкт підійде як для особистого використання, так і для інвестицій з подальшою здачею в сезон.
Квартира має загальну площу 72 кв.м. Формат класичний і затребуваний: окрема спальня і вітальня з кухонною зоною. Такий метраж вважається комфортним для проживання сім'ї, пари або для оренди туристам, які цінують простір і функціональність.
Планування і характеристики квартири
Апартамент складається з вітальні з кухонною зоною, спальні, санвузла і балкона. З квартири відкривається вид на басейн комплексу, що робить її особливо привабливою для літнього проживання та відпочинку. Планування логічне, без непотрібних коридорів і втрати площі - кожен метр використовується раціонально.
Площа 72 кв.м дає змогу комфортно розмістити повноцінну зону відпочинку, обідню частину і спальний простір. Такий формат однаково добре підходить як для власного проживання, так і для оренди - саме двокімнатні квартири залишаються найбільш ліквідними на ринку Сонячного Берега.
Економіка та зміст
Такса підтримки в комплексі становить 5,5 євро за кв.м на рік. Це помірний рівень витрат, який дає змогу утримувати територію і басейн у гарному стані, не створюючи високого фінансового навантаження на власника. Такий показник особливо важливий для інвесторів, які рахують не тільки ціну купівлі, а й подальші щорічні витрати.
Ціна об'єкта - 75 000 євро. З урахуванням площі, виду на басейн і рівня такси це конкурентна пропозиція для свого сегмента.
Комплекс і локація
Blue Summer - курортний комплекс із басейном, орієнтований на сезонне проживання та оренду. Наявність басейну підвищує привабливість об'єкта для туристів і безпосередньо впливає на попит у літній період.
Сонячний Берег - найбільший курорт Болгарії з розвиненою інфраструктурою, магазинами, ресторанами, транспортом і стабільним туристичним потоком. Об'єкти в таких комплексах легко здаються в оренду і зберігають ліквідність при перепродажі.
Кому підійде цей об'єкт
Ця квартира буде цікава:
- покупцям, які шукають житло біля моря для відпочинку;
- тим, хто планує здавати нерухомість в оренду;
- інвесторам, яким важливі зрозумілі цифри та низькі щорічні витрати;
- покупцям, яким потрібен вид на басейн і повноцінна площа, а не компактна студія.
Формат, метраж і ціна роблять цей об'єкт збалансованим рішенням без прихованих ризиків і вигаданих переваг.
Blue Summer, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
