Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в одном из самых престижных комплексов на побережье — Garden of Eden, здание Sicilia, в городе Святой Влас.
Апартамент находится на 4 этаже из 6, имеет площадь 91 м² и предлагается по цене 170 000 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 1 100 евро.
Простор и морская панорама
Квартира включает уютную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон с прекрасным видом на море.
Благодаря большим окнам и удачной планировке, в апартаменте всегда светло и уютно.
Пространство идеально подходит для семьи, желающей жить или отдыхать у моря с комфортом и тишиной.
Площадь 91 м² позволяет разместить всё необходимое для постоянного проживания или сезонного отдыха, а четвёртый этаж открывает вид на море и зелёную территорию комплекса.
Комплекс Garden of Eden
Garden of Eden — один из самых знаменитых и благоустроенных комплексов на всём болгарском побережье.
Он расположен на первой линии моря и сочетает в себе архитектурную элегантность, богатую инфраструктуру и атмосферу пятизвёздочного курорта.
Инфраструктура включает:
• 7 бассейнов для взрослых и детей;
• ресторан на пляже и несколько кафе;
• фитнес-центр и СПА-комплекс;
• магазины, салон красоты и медицинский кабинет;
• теннисный корт, детские площадки;
• круглогодичную охрану и видеонаблюдение;
• подземный и открытый паркинг;
• собственный спуск к морю и оборудованный пляж.
Комплекс утопает в зелени и идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Локация
Garden of Eden находится в южной части Святого Власа, в районе с чистым воздухом, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
До центра города можно дойти пешком за 10–15 минут, а знаменитая яхтенная марина Marina Dinevi расположена всего в нескольких минутах.
Место идеально подходит для спокойной и комфортной жизни у моря.
Преимущества объекта
• Площадь — 91 м²
• 4 этаж / 6, лифт
• Вид на море
• Две спальни, просторная гостиная
• Такса обслуживания — 1 100 евро в год
• Цена — 170 000 евро
• Элитный комплекс с богатой инфраструктурой
• Первая линия от моря
• Отличный вариант для жизни, отдыха и инвестиций
Идеальное жильё у моря
Эта квартира в Garden of Eden — прекрасное сочетание комфорта, функциональности и престижной локации.
Она подойдёт тем, кто ищет просторное жильё у моря с качественным обслуживанием и гарантированной ликвидностью.
Благодаря репутации комплекса и расположению на первой линии, объект представляет отличную инвестиционную ценность.
⸻
Garden of Eden, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 91 м², на 4 этаже, с видом на море.
Цена — 170 000 евро, годовая такса обслуживания 1 100 евро.
Жильё премиум-класса у моря — сочетание уюта, комфорта и статуса в одном из лучших комплексов побережья.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторный трехкомнатный апартамент в комплексе Magic Dreams, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн — Святой Влас, комплекс Angelika"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Квартира у моря без таксы обслуживания — Vila Venezia, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Sun Palace, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с видом на море, 100 метров от пляжа"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с видом на море , Crown Fort Club — Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Crown Fort Club, Святой Влас — студия с видом на море всего в 100 метрах от пляжа"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!














Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты