Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47410 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия в современном комплексе Persani 3, расположенном в благоустроенном и спокойном районе Солнечного берега, всего в 400 метрах от моря.
Апартамент находится на 5 этаже, имеет площадь 42 м² и предлагается по цене 50 000 евро.
Квартира находится в отличном состоянии, полностью готова к проживанию и оснащена всем необходимым для комфортного отдыха или постоянного проживания.
Комфортное жильё у моря
Студия просторная и светлая, с удачной планировкой, которая позволяет функционально организовать пространство — выделить зону отдыха, кухню и место для хранения.
Апартамент дополнительно оборудован складским помещением, что делает его особенно удобным для долгосрочного проживания.
Благодаря высокому этажу, квартира наполнена светом и предлагает приятный вид на окрестности.
Здание подключено к бытовому электричеству, что обеспечивает низкие коммунальные расходы.
Общая атмосфера в комплексе тихая и комфортная — здесь можно наслаждаться отдыхом вдали от шума центра, оставаясь при этом в пешей доступности до моря и всей инфраструктуры.
Комплекс Persani 3
Persani 3 — это современный жилой комплекс, сочетающий удобство, качество и доступное обслуживание.
Он отличается ухоженной территорией и приятной архитектурой.
Годовая такса обслуживания составляет всего 11 евро/м², что делает содержание квартиры выгодным и экономичным.
На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания:
• ухоженные зелёные зоны;
• бассейн для жильцов;
• парковка;
• контролируемый доступ и охрана.
Комплекс подходит как для отдыха летом, так и для круглогодичного проживания.
Локация
Persani 3 расположен в удобной части Солнечного берега, в 5–6 минутах пешком от моря.
Рядом находятся магазины, кафе, аптека, автобусная остановка и вся необходимая инфраструктура.
Район спокоен, с хорошей транспортной доступностью и развитой городской средой.
Преимущества объекта
• Площадь — 42 м²
• 5 этаж
• Такса обслуживания — 11 евро/м²
• До моря — 400 метров
• Отличное состояние, бытовое электричество
• Наличие складского помещения
• Цена — 50 000 евро
Идеальное решение для жизни и отдыха
Эта студия — отличное предложение для тех, кто ищет уютное и готовое жильё у моря в комплексе с низкой таксой обслуживания и хорошим качеством строительства.
Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Благодаря расположению и состоянию, объект представляет собой удачную инвестицию в недвижимость на побережье.
⸻
Persani 3, Солнечный берег — студия площадью 42 м², на 5 этаже, в отличном состоянии, с бытовым электричеством и кладовым помещением.
Цена — 50 000 евро.
Уютное жильё у моря в ухоженном комплексе, идеально подходящее для жизни, отдыха или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
