Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Студия для отдыха и круглогодичного проживания в комплексе Gerber, Солнечный Берег

49 999 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 52873 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 31 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается уютная студия в комплексе Gerber на Солнечном Береге — идеально подойдёт для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Апартамент расположен на 4 этаже здания и имеет площадь 31 м². Это компактное, удобное решение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов курорта по доступной цене.

Студия подходит для тех, кто ценит практичность: формат открытого пространства позволяет рационально использовать каждый метр. Планировка комфортная — есть место для кухонной части, установки зоны отдыха, кровати и хранения вещей. Санузел укомплектован стандартной отделкой.

Комплекс Gerber относится к категориям тихих, спокойных резиденций, которые подходят как для летнего сезона, так и для круглогодичного проживания. Здание ухоженное, территория аккуратная, подъезды содержатся в хорошем состоянии. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта и всё необходимое для комфортного быта.

Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр в год. Это одно из преимуществ комплекса: владельцы получают поддерживаемую территорию, чистые общие зоны и минимальные расходы на содержание.

Локация — один из сильных аргументов в пользу покупки. Район обжитой, спокойный, удобный для жизни. До пляжа можно дойти пешком, а сам Солнечный Берег предлагает всю курортную инфраструктуру — от ресторана на любой вкус до прогулочных зон, медицинских центров и спортивных занятий.

Студия подходит как для личного пользования, так и для аренды: подобные объекты стабильно востребованы благодаря удачному расположению и формату, который нравится туристам и сезонным жильцам.

Стоимость студии — 49 999 евро, что делает объект выгодным предложением на рынке недвижимости Солнечного Берега в категории “доступные апартаменты в работающих комплексах”.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Gerber 4, Солнечный Берег

49 500 €
1
1
30 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег

134 000 €
3
2
2
87 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Holiday, Солнечный Берег

93 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Seasons 3, Солнечный Берег — удачное решение для отдыха, проживания и аренды

62 900 €
2
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с парковочным местом в комплексе Seasons 3, Солнечный Берег

72 000 €
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Lifestyle 6, Солнечный Берег

69 900 €
2
1
1
54 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты