Two bedroom apartment with sea view in the complex Garden of Eden, St. Vlas
Overview
- Updated On:
- November 1, 2025
- 48026 ID
-
- 3 Rooms
- 91 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в одном из самых престижных комплексов на побережье — Garden of Eden, здание Sicilia, в городе Святой Влас.
Апартамент находится на 4 этаже из 6, имеет площадь 91 м² и предлагается по цене 170 000 евро.
Годовая такса обслуживания составляет 1 100 евро.
Spaciousness and sea panorama
Квартира включает уютную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон с прекрасным видом на море.
Благодаря большим окнам и удачной планировке, в апартаменте всегда светло и уютно.
Пространство идеально подходит для семьи, желающей жить или отдыхать у моря с комфортом и тишиной.
Площадь 91 м² позволяет разместить всё необходимое для постоянного проживания или сезонного отдыха, а четвёртый этаж открывает вид на море и зелёную территорию комплекса.
Garden of Eden complex
Garden of Eden — один из самых знаменитых и благоустроенных комплексов на всём болгарском побережье.
Он расположен на первой линии моря и сочетает в себе архитектурную элегантность, богатую инфраструктуру и атмосферу пятизвёздочного курорта.
Infrastructure includes:
• 7 бассейнов для взрослых и детей;
• ресторан на пляже и несколько кафе;
• фитнес-центр и СПА-комплекс;
• магазины, салон красоты и медицинский кабинет;
• теннисный корт, детские площадки;
• круглогодичную охрану и видеонаблюдение;
• подземный и открытый паркинг;
• собственный спуск к морю и оборудованный пляж.
Комплекс утопает в зелени и идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Location
Garden of Eden находится в южной части Святого Власа, в районе с чистым воздухом, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
До центра города можно дойти пешком за 10–15 минут, а знаменитая яхтенная марина Marina Dinevi расположена всего в нескольких минутах.
Место идеально подходит для спокойной и комфортной жизни у моря.
Advantages of the facility
• Площадь — 91 м²
• 4 этаж / 6, лифт
- Sea view
• Две спальни, просторная гостиная
• Такса обслуживания — 1 100 евро в год
• Цена — 170 000 евро
• Элитный комплекс с богатой инфраструктурой
• Первая линия от моря
• Отличный вариант для жизни, отдыха и инвестиций
Идеальное жильё у моря
Эта квартира в Garden of Eden — прекрасное сочетание комфорта, функциональности и престижной локации.
Она подойдёт тем, кто ищет просторное жильё у моря с качественным обслуживанием и гарантированной ликвидностью.
Благодаря репутации комплекса и расположению на первой линии, объект представляет отличную инвестиционную ценность.
⸻
Garden of Eden, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 91 м², на 4 этаже, с видом на море.
Цена — 170 000 евро, годовая такса обслуживания 1 100 евро.
Жильё премиум-класса у моря — сочетание уюта, комфорта и статуса в одном из лучших комплексов побережья.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
