Overview
- Updated On:
- October 13, 2025
- 43431 ID
-
- 0 Rooms
- 35 Area
-
- 4th Floor
Description
Предлагается к продаже студия площадью 35 м², расположенная на 4-м этаже в комплексе Harmony 2. Стоимость объекта — 48 500 €.
⸻
Main features
• Тип недвижимости: студия — открытое пространство, объединяющее жилую зону и зону для приготовления пищи, оформление по вашему вкусу.
• Площадь: 35 квадратных метров — компактный и практичный вариант для отдыха или постоянного проживания.
• Этаж: 4-й — удобный уровень: выше ground-floor, меньше шума с улицы, при этом подъем без сильных усилий.
⸻
Комплекс Harmoni 2
Комплекс Harmoni 2 — современный жилой комплекс в Солнечном Береге. Он предлагает базовую инфраструктуру, необходимую для комфортного проживания: подъезд, охрана, обслуживание общих зон. Расположение комплекса позволяет легко добраться до основных удобств — магазинов, кафе, транспортных узлов, пляжа и развлекательных объектов курортного региона.
⸻
Преимущества студии
1. Оптимальное соотношение цена/метраж. При цене 48 500 € за 35 м² — это реальная возможность приобретения недвижимости по доступной цене для курортного региона.
2. Подходит как для отдыха, так и для сезонного использования. Студия удобна для тех, кто хочет приезжать на лето, а периодически сдавать в аренду.
3. Менее затратная в обслуживании. Небольшая площадь — меньше расходов на уборку, отопление/охлаждение, обслуживание.
4. Удобная высота этажа. Между первыми уровнями, где часто бывает влажность или пыль, и верхними, где может быть жарко летом и сложнее с лифтом — 4-й этаж дает баланс.
⸻
Возможные аспекты для учёта
• Проверьте, есть ли лифт — особенно важно на этаж выше первого.
• Узнайте о сезонности коммунальных платежей, налогообложении, а также о том, включены ли они в ежемесячные сборы комплекса.
• Проверьте юридический статус — свободна ли студия от обременений, полностью ли оформлена недвижимость.
• Оцените, как далеко находится объект от берега моря, пляжа; время пешком до ближайших магазинов и точек общественного питания.
⸻
Цена и условия сделки
Цена объекта — 48 500 €. Это окончательная или возможен торг — зависит от состояния студии, комплекта мебели, времени сдачи и формата сделки.
При желании — возможен осмотр в удобное для вас время. Также помогут фотографии, планы, детали по документации и коммунальным платежам.
Map
Similar properties
New offers
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 The old town of Nessebar is a place where history lives in every stone.
Here it's as if time slows down and every turn leads to a new story.
If you haven't been to Old Nessebar yet - be sure to include it in your itinerary ❤️
#Nesebar #Bulgaria #inreal4u #Old Town #UNESCO #Bulgaria #Travel #Bulgaria real estate #inreal4u_travel
Make the right choice😁
# real estate in bulgaria # real estate abroad #immobilienbulgarien #nashivbulgaria #bulgaria
Bulgaria: top 3 new buildings on the sea - selection of new residential complexes
1. Casa Del Sol (Sunny Beach)
📍 Location: Sunny Beach resort, Bulgaria. 
📐 Offer: 2 bedroom apartment 61 m², south orientation, overlooking the pool. 
🏗 Infrastructure: swimming pool, parking, video surveillance, security, walking distance to the beach.
🎯 Conclusion: Ready or near-ready - if you need a quick entry, minimal waiting, and ready to give up/live.
2. Magnolia 10 (Sunny Beach)
📍 Location: Sunny Beach. 
price from ~1 580 €/m². Installment up to 3 years without appreciation. 
🏗 Infrastructure: swimming pool, secured territory, parking. Completion of construction - end of 2027.
🎯 Conclusion: The more "delayed" option is a favorable entry point, but will require time stamina and a willingness to wait.
3. Domenico (St. Vlas)
📍 Location: Sveti Vlas, Bulgaria. 
📐 Starting price: from 86 000 € per apartment. 
🏡 Features: 89 apartments from 39 m² to 91 m². 200m to the beach, supermarket 50m away. Installment up to 7 years, the first 2 years without interest. Completion - December 2026. 
🎯 Conclusion: Good entry point, closer to the long term. Suitable for investments with an expectation or for those who are in no hurry to move in.
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
