from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- February 3, 2026
- 79230 ID
-
- 2 Rooms
- 58 Area
-
- 1 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, жилой комплекс «Сиана»
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Сиана», расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект real estate in Bulgaria отлично подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Комплекс отличается спокойной атмосферой, что делает покупку квартиры у моря привлекательной для тех, кто ценит комфорт и тишину вдали от шумных туристических зон.
Apartment description
Квартира находится на первом этаже пятнадцатиэтажного дома и занимает площадь 58 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Из окон открывается вид на бассейн комплекса, что создает приятную курортную атмосферу и повышает привлекательность квартиры для арендаторов. Первый этаж удобен для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто предпочитает быстрый доступ без использования лифта.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 58 m²
- Floor: 1 of 5
- View: poolside
- Такса поддержки: 550 € в год
- Building status: with Act 16
Complex and infrastructure
Жилой комплекс «Сиана» представляет собой обжитой и ухоженный объект с развитой инфраструктурой. Территория комплекса благоустроена и включает большой бассейн, что обеспечивает комфортное проживание и отдых. Годовая такса поддержки составляет 550 евро, что является фиксированной и прозрачной суммой для планирования расходов на содержание недвижимости. Комплекс предлагает спокойную атмосферу без излишней курортной суеты, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — это один из самых комфортных и востребованных курортных городов на болгарском побережье. Расположение города сочетает близость моря и горный воздух, что обеспечивает благоприятный микроклимат. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В городе развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи с другими курортами и крупными городами. Благодаря устойчивому спросу на недвижимость в Святом Власе, этот район считается надежным для инвестиций.
Investment potential
Квартира в комплексе «Сиана» в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для сдачи в аренду как в сезон, так и круглогодично, благодаря спокойной атмосфере и удобному расположению. Формат двухкомнатной квартиры востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Кроме того, real estate in Bulgaria в этом районе отличается хорошей ликвидностью, что позволяет быстро продать или сдать квартиру при необходимости. Покупка квартиры у моря в комплексе «Сиана» — это выгодное вложение с понятной экономикой и возможностью рассрочки платежа, что облегчает процесс приобретения.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
