Двухкомнатный апартамент с мебелью — Harmony Suites 11, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 54570 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается удобная и функциональная двухкомнатная квартира в одном из известных проектов Солнечного Берега — Harmony Suites 11. Объект расположен на 3 этаже, общая площадь составляет 58 кв.м. Это формат, который одинаково востребован и для личного проживания, и для аренды: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и балкон создают комфортное пространство для отдыха и жизни у моря. Квартира продается с мебелью, что позволяет сразу воспользоваться жильем без дополнительных вложений и задержек на обустройство.
Комплекс Harmony Suites 11 известен своим вниманием к инфраструктуре и удобству владельцев. Он расположен в спокойной части курорта, но в зоне пешей доступности к магазинам, кафе и пляжу. Это место выбрано теми, кто ценит более размеренный ритм и хочет иметь все необходимое рядом. Ухоженная территория и архитектура здания подчеркивают общий стиль проекта и создают атмосферу закрытого и комфортного пространства.
Площадь 58 кв.м оптимальна для постоянного проживания пары или семейного отдыха. Формат двух отдельных зон — спальни и гостиной — обеспечивает приватность и функциональность. Присутствие мебели означает, что квартира полностью готова к заселению, что особенно удобно для тех, кто рассматривает покупку для сезонного использования или сдачи в аренду. Такое предложение позволяет выйти на рынок аренды сразу после сделки, не занимаясь закупками и организацией ремонта.
Такса поддержки составляет 20,4 евро за квадратный метр в год. Этот размер отражает наличие сервисов и уровень содержания территории, характерный для подобных комплексов на курорте. Для покупателей, ориентированных на инвестиции, важно учитывать, что объекты в Harmony Suites традиционно востребованы арендаторами благодаря локации и репутации комплекса. Квартиры здесь легче сдаются, а поддержанный внешний вид комплекса играет роль при выборе отдыхающих.
Солнечный Берег остается одним из самых динамичных и популярных курортов Болгарии, а подобные предложения в ухоженных комплексах редко задерживаются на рынке. Эта квартира может подойти для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или наработки арендного дохода. Третьи этажи нередко выбирают за баланс между приватностью и доступностью — комфортная высота без зависимости от последнего уровня.
Цена объекта — 115 000 евро. Учитывая наличие мебели и расположение внутри узнаваемого бренда Harmony Suites, предложение выглядит конкурентоспособным для данной локации. Покупатель получает жилье в востребованном проекте, что также влияет на долгосрочную ликвидность и возможность последующей перепродажи.
Harmony Suites 11, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
