от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на море и выходом на лужайку в комплексе Sun Coast, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 28 апреля, 2025
- 33449 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Прекрасная возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в живописном комплексе San Coast, расположенном на первой линии моря в курортном городе Святой Влас. Идеальный выбор для комфортного отдыха или постоянного проживания в одном из самых красивых мест болгарского побережья.
Основные характеристики недвижимости:
- Площадь квартиры: 65 м²
- Планировка: просторная гостиная, объединённая с кухней, отдельная уютная спальня, санузел и солнечная терраса с выходом на зелёную лужайку
- Этаж: первый этаж с удобным прямым доступом к территории комплекса
Преимущества комплекса Сан Кост и квартиры:
- Первая линия моря — пляж находится всего в нескольких шагах от вашего порога
- Прекрасные виды на море прямо с вашей террасы
- Озеленённая территория — ухоженные лужайки, красивые аллеи и зоны для отдыха
- Инфраструктура комплекса: бассейн, ресторан, зона отдыха
- Идеально для круглогодичного проживания — тихое, уютное место вдали от шума курортного центра
- Развитая инфраструктура района — рядом магазины, аптеки, рестораны, автобусные остановки
Дополнительная информация:
Квартира продается полностью готовой к проживанию. Просторные и светлые помещения, функциональная планировка и живописная природа вокруг создают идеальные условия для жизни или отдыха на побережье.
Не упустите возможность стать владельцем квартиры у моря в одном из лучших районов Святого Власа! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
